1. Giới thiệu hạng mục
Hạng mục chống thấm ban công là một bước quan trọng trong thi công công trình dân dụng, giúp bảo vệ kết cấu bê tông khỏi thấm nước, nứt gãy và xuống cấp theo thời gian.
Dưới đây là quy trình chống thấm ban công bằng vật liệu VITEC PU 270, đảm bảo hiệu quả bền vững và tính thẩm mỹ cao.
2. Vật liệu sử dụng
2.1. VITEC PU 270
Chống thấm gốc dung môi Polyurethane một thành phần, có độ bám dính cao và khả năng co giãn vượt trội.
Thích hợp cho các bề mặt sàn, ban công, sân thượng.
2.2. VITEC PR 03
Sơn lót Polyurethane 1 thành phần, tăng khả năng bám dính giữa lớp chống thấm và bề mặt nền.
Có tính đàn hồi cao, giúp ngăn ngừa rạn nứt.
2.3. VITEC PU SEAL
Keo xảm khe gốc Polyurethane dạng tuýp, dùng để trám khe, xử lý các vị trí cổ ống, mép tường, khe nứt nhỏ.
3. Máy móc và dụng cụ thi công
Búa ký, búa chặt, đục, ru lô, cọ, chổi cước, mút bơm nước, bay thép, máy cắt, máy mài, máy trộn…
Tất cả được chuẩn bị đầy đủ để đảm bảo quy trình chống thấm diễn ra an toàn và hiệu quả
4. Chi tiết quy trình thi công chống thấm ban công
4.1. Chuẩn bị bề mặt
Khu vực chống thấm (KVCT) được kiểm tra, băm, đục, mài để tạo bề mặt chắc chắn, sạch sẽ, không dính bụi bẩn, dầu mỡ.
Đảm bảo bề mặt khô ráo, phẳng mịn trước khi thi công.
4.2. Trám trét và xử lý bề mặt
Dùng vữa trộn phụ gia VITEC LATEX để trám trét, lấp đầy các khiếm khuyết trên bề mặt.
Xử lý vết nứt bằng vữa sửa chữa VITEC RM 01, đảm bảo bề mặt ổn định trước khi chống thấm.
4.3. Gia cố chân tường
Quét 01–02 lớp VITEC PU 270 bản rộng khoảng 20cm dọc theo chân tường để tăng khả năng chống thấm tại các vị trí tiếp giáp tường – sàn.
4.4. Thi công lớp chống thấm
Bước 1: Chuẩn bị vật tư
Khuấy đều VITEC PR 03 trước khi quét lớp lót.
Khuấy đều VITEC PU 270 trong thùng sạch trước khi sử dụng.
Bước 2: Quét chống thấm
Đảm bảo bề mặt khô hoàn toàn trước khi thi công.
Quét 01 lớp lót VITEC PR 03 cho toàn bộ bề mặt sàn và chân tường, để khô 2–5 giờ.
Quét lớp VITEC PU 270 thứ nhất theo một chiều nhất định.
Sau 4–6 giờ, quét lớp thứ hai theo chiều vuông góc với lớp thứ nhất để tăng độ bám và che phủ.
Để khô hoàn toàn tối thiểu 48 giờ trước khi tiến hành ngâm nước thử.
Bước 3: Thử nước và nghiệm thu
Ngâm thử nước trong 24 giờ, kiểm tra độ kín nước.
Nếu đạt yêu cầu, tiến hành nghiệm thu và bàn giao công trình.
Với quy trình chống thấm ban công bằng hệ vật liệu VITEC PU 270, công trình sẽ đạt độ bền cao, chống thấm tuyệt đối và đảm bảo tính thẩm mỹ lâu dài.Giải pháp này phù hợp cho cả công trình dân dụng và thương mại, giúp ngăn ngừa thấm dột, bảo vệ kết cấu bê tông hiệu quả trong điều kiện thời tiết khắc nghiệt.